Tytuł CPM

Skrót CPM pochodzi od angielskiego Certified Property Manager - Dyplomowany Zarządca Nieruchomości. Zarówno tytuł, jak i proces edukacji CPM opracowany został w USA przez Instytut Zarządzania Nieruchomościami IREM mający już 75-letnie doświadczenie w kształceniu managerów. Od 1938 r. tytuł ten zdążył stać się symbolem jakości rozpoznawalnym i cenionym na całym świecie.

Dyplomowany Zarządca Nieruchomości (CPM) to profesjonalista, który:

posiada długoletnie doświadczenie w dziedzinie zarządzania rozwiń

Doświadczenie jest podstawową cechą posiadaczy tytułu CPM. Kandydaci do tytułu muszą wykazywać się co najmniej 3-letnim doświadczeniem związanym z podejmowaniem ważnych decyzji w zakresie zarządzania nieruchomościami. W rzeczywistości przeciętnie osoba z tytułem CPM może pochwalić się ponad 21 letnim doświadczeniem w branży.
ma dostęp do unikatowych zasobów wiedzy i ciągle się rozwija rozwiń

Kandydaci muszą również ukończyć liczne szkolenia, chociaż nauka nie ogranicza się tylko do nich. CPM ma dostęp do najświeższych informacji branżowych także za pośrednictwem publikacji Instytutu IREM, konferencji oraz strony internetowej.
posiada szerokie umiejętności interpersonalne rozwiń

Umiejętność sprawnego zarządzania nieruchomością polega między innymi na sprawnej komunikacji i ułożeniu sobie współpracy z bardzo różnymi typami ludzi. Począwszy od radzenia sobie w sytuacji sam na sam z lokatorami lub właścicielami mieszkań, a kończąc na spotkaniach zarządu, na których omawiany jest rachunek zysków i strat wspólnoty – CPM posiada radzi sobie z każdym kontaktem międzyludzkim.
buduje i wdraża skuteczną strategię dla nieruchomości jako inwestycji rozwiń

CPM nie zarządza nieruchomością tylko doraźnie, ale pomaga właścicielom opracować plany i wdrażać działania, które czynią z nieruchomości długofalową i opłacalną inwestycję.
rozwiązuje skomplikowane problemy rozwiń

Dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu CPM® ma zdolność radzenia sobie ze złożonymi problemami i nieprzewidzianymi przeszkodami na drodze do osiągnięcia celów właściciela nieruchomości. Nieważne, czy nastąpi sytuacja kryzysowa, czy też seria niepowodzeń w stosunkach z lokatorami, zawsze znajdzie skuteczne rozwiązanie.
zarządza operacjami z wielu dziedzin rozwiń

Zarządzanie nieruchomościami wymaga wszechstronności - CPM radzi sobie z zadaniami w różnorodnych obszarach: finansów, administracji, prawa, a także z kwestiami socjalnymi czy ekonomicznymi. Większość Dyplomowanych Zarządców Nieruchomości zarządza zróżnicowanym portfelem nieruchomości, wliczając w to biurowce, centra handlowe, apartamentowce, wspólnoty mieszkaniowe, nieruchomości komunalne oraz kompleksy przemysłowe.
chroni inwestycję rozwiń

Powierzenie nieruchomości, a więc znacznego majątku, wymaga postawienia pytania o uczciwość zarządcy. CPM®-owcy muszą przestrzegać zasad określonych w Kodeksie Etyki Zarządcy, który jest identyczny dla wszystkich członków IREM® na całym świecie. Przestrzeganie tych zasad wymaga najwyższej uwagi i ostrożności w zarządzaniu cudzą własnością, a ich pogwałcenie jest równoznaczne z wykluczeniem z Instytutu i pozbawieniem tytułu CPM.

Dlaczego warto być CPM?

Tytuł CPM cieszy się na całym świecie dużą popularnością i prestiżem. W Polsce osób mogących pochwalić się tym tytułem jest póki co dopiero kilkanaście – zdobycie go wymaga bowiem doświadczenia, zaangażowania i wiedzy. Nie każdy może być CPM, między innymi dlatego jest to tytuł, który ma szansę także w Polsce stać się rozpoznawalnym wyróżnieniem i gwarantem jakości. Już teraz tak postrzegają go klienci polskich Dyplomowanych Zarządców Nieruchomości.

Przygotowując swoją ofertę Polski Oddział IREM kieruje się doświadczeniem amerykańskich partnerów – wszystkie szkolenia dla CPM koncentrują się na zagadnieniach praktycznych i znajdowaniu rozwiązań dla realnych problemów, z którymi zarządca spotyka się na co dzień. Nasze kursy są prowadzone przez polskich i amerykańskich instruktorów – promujemy nowoczesne amerykańskie rozwiązania i pokazujemy jak stosować je w polskich realiach. Dzięki temu wszyscy uczestniczący w kursie mają dostęp do unikatowej i aktualnej wiedzy podanej w przystępnej formie.

Jak zdobyć tytuł CPM?

Edukacja

Opcja 1: Ukończenie następujących kursów:

MNT402 : Utrzymanie nieruchomości i zarządzanie ryzykiem
HRS402 : Podstawy zarządzania zasobami ludzkimi dla zarządców nieruchomości
MKL404 : Marketing i wynajem nieruchomości handlowych lub MKL405 : Marketing i wynajem nieruchomości mieszkalnych lub MKL406 : Marketing i wynajem nieruchomości biurowych
FIN402 : Nieruchomość jako inwestycja: narzędzia finansowe
ASM603 : Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji – część pierwsza
ASM604 : Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji – część druga
ASM605 : Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji – część trzecia
BDM602 : Plany Zarządzania Nieruchomościami - Model IREM

Uwaga. Pierwsze trzy kursy z listy, tzn. MNT402, HRS402 oraz MKL404/MKL405/MKL406 mogą być zaliczane w dowolnej konfiguracji i kolejności.

Opcja 2: Posiadanie jednego z następujących tytułów: RPA (nadawany przez Building Owners and Managers Institute), CCIM (nadawany przez CCIM Institute), CSM (nadawany przez Council of Shopping Centers), PCAM (nadawany przez Community Associations Institute) oraz ukończenie kursu BDM602 (2 dni).

Plan zarządzania nieruchomością

Opcja 1: Napisanie planu zarządzania dla rzeczywistej nieruchomości i uzyskanie zaliczenia tego planu przez IREM Polska.

Opcja 2: Zaliczenie egzaminu sprawdzającego umiejętności w zakresie opracowywania planu zarządzania nieruchomością MPSA. Egzamin polega na udzieleniu pisemnych odpowiedzi na zadane scenariusze przygotowane dla wybranego przez Kandydata typu nieruchomości.

Egzamin

Zaliczenie egzaminu CPMEXM uprawniającego do otrzymania tytułu CPM. Egzamin obejmuje następujące obszary: operacje finansowe i zarządzanie kapitałem, human resources, zagadnienia prawne, zarządzanie ryzykiem, utrzymanie nieruchomości (obsługa techniczna), marketing i leasing.

Doświadczenie

Posiadanie udokumentowanego stażu pracy jako zarządca nieruchomości wynoszącego minimum 3 lata.

Etyka

Ukończenie kursu ETH800 : Etyka zarządcy nieruchomości oraz zaakceptowanie zasad Kodeksu Etyki CPM

Najbliższe szkolenia

Szkolenie MNT 402 Utrzymanie nieruchomości i zarządzanie ryzykiem

Szkolenie MNT 402 Podstawy zarządzania zasobami ludzkimi dla zarządców nieruchomości + Etyka zarządcy nieruchomości

Napisali o nas więcej

Informacje uzyskane od profesjonalistów, nie tylko prelegentów, ale także od uczestników, są cenne przede wszystkim ze względu na fakt, ze wynikają z doświadczenia.

Dagmara Pozowska

Kursy z zakresu zarządzania nieruchomościami organizowane pod patronatem IREM (...) zapewniają dostęp do wiedzy teoretycznej oraz wskazań praktycznych.

Ewa Kucharska - Stasiak

...każdej osobie która zarządza nieruchomościami bądź zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości w imieniu własnym bądź w imieniu zleceniodawcy gorąco polecam to szkolenie...

Jarosław Szerfenberg